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商品訊息描述: ▲高雄85大樓內的兩家飯店與部分樓層，由高雄地院今日舉行第三拍，如今已順利拍出。（圖／取自維基百科）
位於高雄知名地標85大樓內的兩家飯店，今日舉行第三拍，底價更是從一拍的85億元，大降30億元至54.4億元。而如今軍人信貸利率拍賣結果也出爐了，由凱德唐股份有限公司，以比底價多1萬元得標，據了解，凱德唐股份有限公司代表人，即為海霸王集團的第二代莊自立。
據法院公告指出，今日進行三拍的85大樓部分樓層，多用來作觀光旅館之用，其中包括經營中的君鴻國際酒店與樂活商旅等樓層。而其產權則由億大聯合在2011年時，以32億餘元取得，但由於億大聯合董事長為前幸福人壽董事長鄧文聰，並因財務問題導致此物件淪入法拍市場。
▲會拍下85大樓部分樓層，海霸王總經理李慧珊也回應，主要是看好高雄在未來一段時間的發展潛力。（圖／取自Google Map）
對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡則指出，85大樓為高雄市地標，加上韓指數型房貸計算公式excel流效應，其觀光潛力確實值得期待，尤其近年來商用不動產熱度明顯提升，台灣中南部的價格較低，還有布局的空間。而85大樓拍賣案之前因底價過高，以及禁止處份的問題，造成二拍底價降了17億元也乏人問津，推測此次得標者應該已有產權處理的對應之策，才能順利標出。
而台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，高雄在九合一選舉後，不僅吸引國內旅遊客層，高雄市長韓國瑜也積極活絡和亞洲周邊國家的經貿往來，刺激國際旅客造訪高雄的意願。其中最優先受惠的就是餐飲和旅館業，由於海霸王集團近年除了餐飲更極積拓擴商旅事業版圖，85大樓是高雄重要指標，因此才會吸引集團出手，搶占一席之地。
另一方面，據《蘋果日報》報導，海霸王總經理李慧珊也回應，主要是看好高雄在未來一段時間的發展潛力。並表示，接下來就會進行相關的法律程序，直到流程走完後，就會進行房間的改裝，除了飯店方面會以五星級的規格來經營，低樓層的部份，也會規劃以類似「微風南山」的方式，打造餐飲複合商場，目前裝修方面仍在規劃中，因此還沒有確切的投資金額，但強調「投資金額絕對不會少」。
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